位于中关村丰台科技园区的“鹏润国际时尚交易中心”揭幕

　　本报讯 (记者谷欣许子凌) 昨日下午2点，国美集团总裁黄光裕耗资38亿投资兴建的商业项目“鹏润国际时尚交易中心”在京正式揭幕。这也是全国首富继2006年在高端电器销售业、医药流通业和房地产业内大举扩张之后，首次进军服装时尚产业。

　　建筑面积近60万平方米

　　此次揭幕的“鹏润国际时尚交易中心”位于北京西四环河南四环交汇处的中关村丰台科技园区，紧邻四环，与已入住多家世界500强企业的“总部基地”仅一路之隔。项目为总占地面积7.8公顷，建筑面积近60万平方米的商业综合体，其中商业经营面积为33万平方米，其他配有3.6万平方米写字楼、5万平方米公寓式酒店和1.2万平方米会展中心等。

　　据了解，“鹏润国际时尚交易中心”的投资方国美集团，欲将其打造为囊括零售和批发，面向全国的高端专业服装时尚产品展示和品牌运营中心，并进一步发展为全球服装时尚品牌采购基地。

　　商铺只租不售

　　据悉，“鹏润国际时尚交易中心”将全部由投资方自持，商铺采用只租不售的方式经营。据项目内部人士透露，该项目在还未正式入市时，就已有上千家经营、投资者对项目表露承租意向。

　　据北京国美商都建设开发有限公司总经理张亚夫透露，国美集团总裁黄光裕之所以选择投巨资进军服装时尚产业，最根本的原因是看好服装流通领域和商业地产的投资回报，目前服装流通领域已拥有2万亿的产值，而商业地产的投资回报率普遍在30%以上。此外选择进军这一领域还和黄光裕的服装情结有关，在黄光裕创办国美电器之前来京开的第一家店就是服装店。

　　张亚夫同时表示，北京“鹏润国际时尚交易中心”在确定最后的定位前曾经经历了“亚洲最大体验中心”、“鹏润时代广场”等波折，能够最终确定为服装时尚交易平台，也是集团逐步摸索和学习获得的经验。

　　他透露北京“鹏润国际时尚交易中心”只是国美集团迈向服装时尚产业的第一步，国美集团目前在全国各地拥有不少土地储备，若北京的经验获得了成功，国美集团将可能在全国复制北京经验，模式与国美电器的连锁经营类似。